Brisa de las Colinas
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Eurohouse Siglo XXI, SL
INVERSIONES RECOMENDADAS
Existen numerosas razones para considerar a Bulgaria como un país muy interesante para las empresas españolas. La economía de Bulgaria sigue una senda de crecimiento superior al promedio europeo en los últimos cinco años, con incrementos del PIB superiores siempre al 4%. Bulgaria es un país estable desde el punto de vista financiero y con una economía fuerte y una alta estabilidad política. Las principales razones que convierten a Bulgaria en un atractivo mercado para la inversión española son las siguientes:
Incorporación a la UE
Bulgaria está reconocida por la Comisión Europea como economía de mercado y, desde junio de 2004, tiene cerrados todos los capítulos de la negociación. La firma del Tratado de Adhesión ha tenido lugar el 25 de abril de 2005, y la adhesión está prevista en principio, para el 1 de enero de 2007. El Tratado además incluye un paquete financiero para los tres años siguientes a la adhesión (2007 – 2009), por una cuantía aproximada de 4.500 millones de euros, destinados a agricultura, seguridad nuclear, acciones estructurales, políticas internas, administración y compensaciones presupuestarias.
Gran estabilidad macroeconómica
La economía búlgara crece a un ritmo de un 5% anual y el índice de la bolsa de Sofia (Sofix) ha experimentado en los últimos años aumentos nunca vistos, un 500% desde 01/01/2001 a 01/01/2005. Sólo en el año 2003 se revalorizó un 200%, siendo el índice bursátil de todo el mundo que más creció.
Desde 2000, el crecimiento del PIB ha sido superior al 4% anual, alcanzando en 2002 un 4,9%, en 2003 un 4,5% y en 2004 un 5,6%. La tendencia sigue siendo creciente en 2005, registrándose unos crecimientos de 6,0% en el primer trimestre, 6,4% en el segundo y 4,6% en el tercero. Esta evolución ha sido impulsada por un fuerte crecimiento del crédito. En 2003, se logró un presupuesto equilibrado, en línea con las recomendaciones del Fondo Monetario Internacional (FMI) con el objetivo de contrarrestar el creciente déficit por cuenta corriente. En 2004, se alcanzó un superávit presupuestario de 1,7% del PIB. El nuevo gobierno se ha comprometido a mantener una política fiscal prudente y flexible, que tiene por objetivo un presupuesto equilibrado en 2005, al tiempo que acomete la reducción de la presión fiscal y el incremento del gasto social y el relacionado con los fondos de preadhesión de la UE. Los principales objetivos económicos del gobierno son el mantenimiento del "Currency Board" por el que la emisión de moneda queda ligada a las reservas exteriores del Banco Central y el tipo de cambio se fija en 1BGN = 0'51 €; la continuación de las medidas acordadas con el FMI; la lucha contra la corrupción y el crimen organizado; la conclusión del proceso de privatización, ya muy avanzado; y la integración de Bulgaria en la UE.
Liberización de la economía y apertura comercial
Desde la caída del régimen comunista en 1989,los distintos gobiernos búlgaros han seguido una política de apertura al exterior. Además de la mencionada futura adhesión a la Unión Europea, Bulgaria es miembro del FMI y el Banco Mundial; y desde abril de 2004 forma parte de la OTAN. Una de las condiciones para la adhesión a la UE es la cooperación con los países del área para la consecución de un régimen liberalizado de comercio, con el objetivo de llegar a la creación de una zona de libre cambio. Bulgaria es miembro de la CEFTA y miembro fundador del Acuerdo de Cooperación Económica del Mar Negro. Tiene en vigor acuerdos de libre comercio con Turquía (1998), ARY de Macedonia (2000), Israel (junio 2001), Albania (septiembre de 2003), Bosnia Herzegovina (mayo 2004), Serbia y Montenegro (junio 2004) y Moldavia (mayo 2004) y se han establecido los primeros contactos con Jordania y Marruecos.
Normativa para la inversión, en línea con la europea
La “Ley de promoción de inversiones” de 2004 pretende fomentar las inversiones extranjeras en Bulgaria mediante la igualdad de trato del inversor o empresario extranjero, la libre repatriación del capital invertido y de los beneficios, la participación extranjera ilimitada en todas las formas de negocio y el compromiso de Bulgaria de respetar los convenios internacionales.
Como resultado se aprecia un significativo aumento de la inversión extranjera en los últimos años. Entre los años 2001 y 2004 ha crecido un 152%.
España y Bulgaria tienen suscritos dos convenios en materia de inversiones, el Convenio para Evitar la Doble Imposición Internacional (firmado en 1990 y que entró en vigor en 1991) y el Acuerdo para la promoción y protección recíproca de inversiones, APRI (firmado en 1995 y que entró en vigor en 1998).
Sectores más relevantes o con mayor potencial de crecimiento: Los sectores de mayor desarrollo en los últimos años y que mayor número de empresas extranjeras atraen son los de la subcontratación industrial, tanto de bienes de consumo (textil, calzado) como de bienes industriales (componentes electrónicos, partes de máquinas) y servicios (entre ellos banca, servicios financieros, distribución comercial y “management turístico”).
En cuanto a los sectores españoles con mayores posibilidades destacan la construcción e infraestructuras públicas, energía y medio ambiente, promoción inmobiliaria, turismo, telecomunicaciones, materias textiles, cuero y calzado, productos cerámicos, maquinaria, manufacturas de plástico, aceites de petróleo, equipos y componentes de automoción, sector vitivinícola, hábitat, máquinas y aparatos eléctricos y pigmentos.
Aspectos adicionales
Aspectos adicionales que hacen que Bulgaria sea un destino atractivo para la inversión española son:
- Ubicación estratégica de Bulgaria en el Sudeste de Europa y su proximidad geográfica con Asia.
- Desarrollo del turismo como uno de los pilares de su emergente economía e íntimamente ligado a ello, desarrollo del mercado inmobiliario y de la construcción e infraestructuras públicas.
- Bulgaria resulta de interés por sus recursos y por su mano de obra cualificada y barata.
- Proximidad cultural entre España y Bulgaria.
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